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交房注意事项及流程:购房人在房地产开放商交付房屋时一定要仔细观察房屋,看是否存在渗漏或者抹灰脱落等房屋质量问题;其次需要房地产开发商提供验收合格证明和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件后才签字。
1、登记机关提出登记申请,并提交相关材料。 2、受理申请:登记机关应当对申请人所提出的申请进行审核,凡是权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7天内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。对符合规定的申请,登记机关会设定
二手房的交易流程,具体如下: 1、签合同:买卖双方建立信息沟通渠道,在协商一致的情形下签订房屋买卖合同。 2、办理过户:买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 3、拿新证:交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易
买房流程: 1、看自己是否符合购房资格 一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。 2、挑选确定房源 购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了
对于大多数人来说,可能一辈子也就是买一次房。所以说其实大家都是菜鸟。为了帮助大家选好房、买好房,下面就买房的交易流程、税费缴纳、买房技巧等方面与大家作一个交流。众所周知,买房前充分做好准备工作,全面了
流程如下: 1.选房。 2.签订购房合同。如果购房者有意向购房的话,接下来就是与开发商签订购房合同了。 3.办理预售登记。 4.收房验房。 有下列注意事项: 1.注意房屋质量风险。在期房的各类纠纷中,
在我国,想要解除婚姻关系,当事人可以选择协议离婚和诉讼离婚的方式。协议离婚是指,双方当事人达成了,关于解除婚姻关系的一致合意,携带离婚协议书,前往民政局办理离婚登记手续。诉讼离婚是指,一方当事人想要与对方解除婚姻关系,但就离婚、财产、子女等
开发商应该在房屋符合交付使用条件的情况下通知购房者验收房屋。购房者应该提前安排时间,亲自到场对于房屋进行验收。在验收房屋的时候,要注意要求开发商提供房屋的住宅质量保证书,住宅使用说明书,还有竣工验收备案表,实测面积登记表等材料。如果发现房屋
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设