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住宅土地使用权期限的规定: 1、住宅土地使用权期限一般为70年; 2、住宅土地使用权期限届满的,自动续期,当事人应当按照法律、行政法规的规定缴纳续期费用。
房屋土地使用证写的界线不清楚,村民应该及时向乡镇土地管理部门反映,要求重新进行地籍勘察校验。经过土地管理部门核实,土地使用证记载内容有误的,要及时办理变更登记。
村民之间出现土地界线纠纷的解决方法如下: 一、如出现的是土地确权纠纷,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级政府处理。 二、当事人对有关人民政府的处理决定
房产证记载的是房屋所有权,不是土地证,因而没有土地使用年限。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地
如果房屋土地使用证的界限不清楚,应及时要求土地管理部门重新进行地籍勘察和验证。申请人可向乡镇土地管理处提交勘察申请,等待有关部门核实土地边界现状,领取新证书。
(一)要说国有土地权属界线纠纷,一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二
国家的土地所有权除了集体所有的以外,都是国家享有所有权。房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。 依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
土地使用费的收费标准是:每平米140元。土地使用者由于使用土地,而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指,新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后,根据