房屋备案需要交钱吗

2020-09-04 259

普法内容

租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全；另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。其中，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同；房屋权证书；当事人的合法证件；城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

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房屋租赁合同可以备案吗，租赁房屋需要备案证明吗？
依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，个人进行房屋租赁的时候，需要对租赁合同进行备案，否则要承担相应的责任。

2021-02-06 330
出租房需要备案吗租房子备案需要哪些资料
出租房屋需要备案，备案需要的材料有：租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见、二审意见后予以发放房屋租赁登记证。

2020-08-23 118
备案到期房屋租赁过期还要备案吗?
如果要继续租赁房屋要拿着以下证件去不动产登记中心办理。 (1)出租人身份证原件； (2)承租人身份证原件； (3)房产证； (4)房屋租赁合同。以上材料请准备原件和复印件。

2020-04-30 342

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办理房屋交房合同备案需要网签吗
房屋买卖合同的网签和备案并不一样，网签是为了规范房地产销售，防止开发商捂盘或者一房多卖建立的网络管理系统，而备案则是国家法律制度明确规定的，一般在签完商品房预售合同以后的30天之内，要到房地产行政主管

2023-08-30 15,340
房屋装修需要消防备案吗
300平方米以下的装修工程不需要消防备案，反之，300平方米以上的装修工程则需要消防备案。《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工

2022-05-04 15,340
需要本人去办理房屋备案吗
房屋备案需要我自己去。房屋备案是买卖双方向房管局登记房屋销售信息和价格的过程，一般需要3－5天。房屋备案可以有效规避风险，维护买卖双方的合法权益。

2021-11-08 15,340
房屋交易必须要房管局备案吗
最好登记备案。如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时，你们签订的该买卖合同是生效的。根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权

2023-02-13 15,340

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01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，

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00:59
怎样查询房屋备案信息
查询房屋备案信息的方式如下：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。根据相关法律规定可知

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01:03
去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件

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