建设工程施工合同无效的情形

2021-01-11 110

普法内容

下列情形施工合同无效：承包人无相应的建筑施工企业资质或超越资质等级；无资质的施工人挂靠在有资质的建筑施工企业名义下的；以及必须进行招标的建设工程未招标或中标无效的情形。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。

相关合同

建设工程施工合同协议书

审核日期：2022.03.05页数：8大小：18989KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

建设工程项目施工协议

审核日期：2022.02.23页数：23大小：26348KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

机房建设工程施工协议

审核日期：2022.02.24页数：9大小：20955KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有什么情形之一的所签订的建设工程施工合同无效
有以下情形之一的所签订的建设工程施工合同无效： 1、承包人违法转包或分包而订立的建设施工合同无效； 2、未按照法律规定进行招标或中标无效的； 3、承包人未取得建设施工的相应资质或超越资质施工的。

2021-04-17 93
无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人任何一方依据《解释》第二条的规定要求参照合同约定支付工程折价补偿款的，应予支持。承包人要求发包人按中国人民银行同期贷款利率支付欠付工程款利息的，应予支持。发包人以合同无效为由要求扣除工程

2020-03-20 124
建设工程施工承包合同
建设工程合同的生效要件包括主体合法，内容合法，形式合法。具体要求为，当事人应当具有民事行为能力，合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，合同内容必须为当事人的真实意思表示，并且不是以欺诈手段或者其他非法方式订立。

2022-09-29 92

专业问答更多>>

建设工程施工合同无效的情形
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几

2022-03-12 15,340
建设工程施工合同无效的情形有
建设工程施工合同无效情形有：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。三、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。四、违法分包。

2022-05-22 15,340
建设工程施工合同哪些情形无效
建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标

2022-07-24 15,340
哪些是建设工程施工合同无效的情形
建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者

2022-06-11 15,340

法律短视频更多>>

00:43
建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

2,000 15,340
01:37
对于无效的建设工程施工合同怎样处理
无效的工程施工合同如何处理对于建设工程施工合同无效，但是建设工程经过竣工验收以后合格的，承包人请求参照合同的约定支付相应工程价款的，应该及时予以支持；对于建设工程施工合同无效，并且建设工程经过竣工验收不合格的，一般需要按照具体的情形分别处

1,077 15,340
00:53
无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

1,353 15,340