购房合同中的猫腻和陷阱有哪些?

2021-01-14 155

普法内容

购房合同中的猫腻和陷阱通常有： 1、合同中可能有不合理的免责条款； 2、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积； 3、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权； 4、购房合同存在不合理地减轻卖方责任，增加买方义务的条款等。

《民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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