房维修基金能否可以找买方要

2022-11-07 89

普法内容

卖房维修基金一般不可以找买方要。正常情况下，卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人，想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如说在签订买房协议的时候，在当中明确表示，或者是将部分报在房屋总价当中，因为没有单独的公共维修基金费用，所以需要和买方协商好。

根据《物业管理条例》第53条规定：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

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买房和买房时的维修基金
买房时的维修基金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

2020-05-17 108
房屋维修基金是否可以用到他处
房屋维修基金不可以用到他处，用于购买国债或法律规定的其他范围除外。房屋维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，严禁挪作他用。

2020-08-02 161
买方已过户需要缴纳房屋维修基金吗
房屋转让时，应当将房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。

2020-08-21 620

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污水管维修能否要求物业维修基金
室内污水管维修，如果要维修的室内污水管，是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，可以用维修基金进行维修的。如果要维修的室内污水管，不是属于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的，则应该自费进行维

2022-02-24 15,340
买房交了维修基金可以改名字吗
首先，签了合同并且交了维修基金后，就不可以改名字了。必须等到房产证下来之后才能做更名这个说法不可靠然后，你需要注意的就是他为何还没有办理房产证。比如房屋贷款问题，他好久都没偿还贷款，银行如果在一定

2022-01-29 15,340
购买二手房可以商品房维修基金还要扣吗？
是跟房子走的，买家不承担费用。建议协商处理。

2022-10-02 15,340
钦州买房可否交专项维修基金才能解决房屋证
专项维修基金发票遗失，也能够正常解决房屋证。 1、可否交纳维修基金，不会影响解决房屋证。 2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等事项，不是解决房屋证的必要资料

2022-07-05 15,340

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01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

7,911 15,340
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,041 15,340
01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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