房产证加名怎么分

2022-04-17 790

普法内容

现在的婚前婚后财产划分得非常的明显，如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产。现在大多数的人都是贷款购买的房屋，全款买房难度还是比较大的，如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。

《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”这两者含义不同，各自的权利和义务也不一样。房屋共有包含两种情况： 1、按份共有。又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额，分别对共有房产享有权利和承担义务的一种共有关系。 2、共同共有。指两个或两个以上的共有人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务的一种共有关系。房屋共有权保障共有人的权利。

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离婚夫妻加名字房产怎么分
离婚夫妻加名字房产，一般是夫妻共同财产，具体分割方式如下：双方可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所

2021-03-16 112
房产证上加名字要多久房产证上加名字流程
房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

2020-02-13 783
怎么合理的分割房产加名字财产
房产加名字财产双方可以协商分割，房产加名字视为一方对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，双方有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理，双方有协议的，按照协议进行

2021-01-02 56

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婚前房产证婚后加名, 和房产证相加怎么加名?
婚前房产证加名流程具体如下：1。婚前房产证加名流程－无办理流程如下：1。携带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工

2021-11-12 15,340
房产证到期加名字怎么办房产证加名字怎么办
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340
成都房产证加名：房产证加名条件
处理条件：房地产必须是无贷款房地产证明书，房地产没有抵押，没有贷款的房子，可以加上妻子、父母、孩子的名字。政策规定：《城市房地产管理法》和《关于进一步完善成都市房地产市场调控政策的通知》。

2021-10-30 15,340
房产证加名难吗？怎样做房产证加名流程
房产证加名字流程： 1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记； 2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核； 3、房屋登记机构

2022-06-08 15,340

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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