被困电梯20分钟物业有责任吗

2021-10-02 154

普法内容

业主被困电梯20分钟，物业是否有责任要根据具体情况判断： 1、物业作为小区管理者，需要对小区的公共设施履行安全保障的义务，小区内的电梯也是物业负责日常维护，并在出现事故时及时维修，特别是积极救助被困电梯的人员，否则在电梯发生故障时就要承担相应的赔偿责任。《电梯使用管理与维护保养规则》中规定，维保单位应设立24小时维保值班电话，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达现场实施救援，直辖市或者设区的市抵达时间不应超过30分钟，其他地区一般不超过1小时，电梯被困超过30分钟以上可以要求赔偿。 2、若物业能够证明自己对电梯尽到了日常维修养护的义务，并且也设置了专人24小时值班监控电梯运行情况，那物业就属于对电梯尽到安全保障的义务。电梯属于特殊公共设施设备，物业应当请相关检验人员来定期检验、维修。但也会出现一些意外事件，比如电梯停电包含备用电、人员超载等等因素，如果出现这种情况，物业公司有义务配合业主找相关人员负责维修处理。

《特种设备安全监察条例》第三十一条电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

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小区停电被困电梯里是物业的责任吗
需要根据具体的情况来确定责任。 1、如果是电梯老化导致的事故，物业应当承担责任； 2、如果是电梯的质量问题导致事故，电梯生产者、销售者应当承担责任； 3、如果是乘坐人违规使用电梯，导致电梯发生事故，那么当事人也应当承担一部分责任。此外，还

2021-01-20 768
被困电梯40多分钟应该怎么赔偿
因停电导致被困电梯能否要求赔偿，需要确认以下情况： 1、有没有给被困人员造成人身损害； 2、救援人员是不是超过30分钟到达现场救援。如果以上两条的答案都是肯定的，可以要求电梯使用单位赔偿适当的经济损失。如果答案是否定的，则不能要求赔偿。因为

2020-03-12 797
电梯停电物业是否有责任
电梯停电物业有责任。按照相关规定，物业公司停水停电停电梯，要提前公示，履行告知义务。未经供水、供电、供气等公用事业单位、业主或者司法、行政授权，物业服务企业不得对物业专有部分或共有部分实施停水、停电、停气。如果非法停水电、停电梯，造成业主损

2022-10-25 902

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电梯被困, 业主要求维修，物业有责任吗
要看物业公司是否履行了物业服务合同中的约定，是否有过错。物业服务企业未履行物业服务合同，造成业主人身和财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2021-11-14 15,340
女业主困电梯死亡物业公司需要承担责任吗
要看物业公司是否履行了物业服务合同里的约定，是否有过错，若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企

2022-11-14 15,340
物业对电梯的责任
物业对电梯的责任具体如下： 1、设置安全管理机构或配备专兼职管理人员，按规定建立安全管理制度和岗位安全责任制度； 2、负责公司电梯的日常运行，值班和清洁工作，密切监视和掌握电梯运行状态，根据各流变化，

2021-12-18 15,340
电梯被困超过30分钟提要求理赔是否合理？
合理。根据电梯的使用管理规定，如果电梯出现故障的情况下，应当于30分钟内解除完毕，所以电梯被困超过30分钟以上的是可以向物业要求赔偿的。在司法实践中，特殊情况下，如电梯发生严重故障，在30分钟难以检

2023-02-17 15,340

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物业充电桩充电电瓶车失火谁责任
物业充电桩电动车起火，根据以下三种实际情况来决定责任由谁负责，分别是： 1、如果是电动车生产厂家质量的问题，那么应该有生产厂家承担重要的的责任； 2、如果是车主的不正确充电方式，那么应该是由车主自行担责； 3、物业方面存在的管理失误，那么物

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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