婚前买房,婚后一人还贷款,离婚房子怎么分

2022-04-06 121

普法内容

婚前买房，婚后一人还贷款，离婚房子属于婚前个人财产，归房产登记房所有。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。下列可以作为婚前个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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离婚该怎么分婚前贷款买的房子
婚前贷款买的房子不一定在离婚时能够被分割，因为根据最新的司法解释，婚前一方以自己的财产支付首付款并且登记在其名下的房产，法院可以判决属于首付款出资一方个人所有。也就是说，以婚前个人财产购买的房产并登记在出资人一方名下的房产属于个人房产，就算

2022-01-29 809
婚前婚后一直有贷款房子房子怎样分割
婚前单方按揭婚后双方还贷的房屋应当视为婚前单方按揭买房一方的个人财产，但对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对婚前单方按揭买房一方婚前个人债务的偿还，由婚前单方按揭买房一方向另一方返还债务。对于房屋增值的部分作为双方的共同财产平均分割。

2021-04-25 74
老公婚前买的房子,婚后一起还房贷
结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。如果房屋落在对

2021-01-03 909

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离婚时房子贷款买房，婚后还款，离婚怎么分
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应

2022-08-17 15,340
婚前贷款买房婚后购房共贷款，房子已结婚离婚怎么分
虽然房屋是你父母出资购买的，但仍要看房屋所有权证上登记的人是谁。 1、如果是你父母，那么你完全可以放心，这个房屋仍然是你父母的，不会变成你们夫妻的共同财产，更谈不上分割的问题。 2、如果所有权人登记

2022-03-23 15,340
婚前买的房子婚后还是怎么分的房子是已经贷款离婚分
1，您婚前购买的房屋，婚后也是一个人还贷款，您婚后还贷的房屋部分是夫妻共同财产。离婚时只需要补偿对方参与还款部分。 2.第二个问题中房屋属于夫妻共同财产。 3.您如果不想争取抚养权，对财产的分割也没有

2022-02-20 15,340
婚前买房, 婚后一起还房贷, 离婚后房子归谁, 如何分割婚前购买房屋
婚前签订购房合同（购房人为一人）、一人付首付、取得产权证（记裁于一人名下），婚后以共同财产共同还贷，共同还贷部分为夫妻共同财产，离婚时应予分割。但产权为婚前个人财产，不能分割，且另一方不享有增殖部分的

2022-03-08 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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婚前买房婚内共同还贷该如何分
婚前买房婚后共同还贷该如何分？这个问题上全国没有统一的标准，最高院有一个解释指导大家说可以考虑，按照他的升值率来计算，婚后共同还贷部分对应增值看，各地方实际上掌握的标准不一样，拿我们北京地区来说北京高院有一个计算标准他是把本金的增值放了一个

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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