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房贷可以夫妻两人共同贷款。具体流程如下: 1、夫妻一起准备好相应的贷款材料,比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等; 2、双方一起到银行网点填写贷款申请表,并提交相关资料; 3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审,如实回答问题即可
如果是在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,但是,这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认
贷款房夫妻间能过户,但是需要征得银行同意。贷款房的贷款还未还完,因此,买房的一方还未取得房屋产权证书,如果此时需要过户的,那么就需要向银行申请,银行同意之后才可以过户。
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本
以产权所有人为主,共有人为辅。上户口时一般男人是户主。如没其它约定的话产权一人一半。房产证一人一本,以前的是共一本。买卖抵押等,要双方都同意才行,如果是共用一本的会出现产权所有人瞒着共有人将房产抵押或
大多人不清楚夫妻二手房过户姓名是两人的名字吗,具体如果是房产证上这个人婚前个人财产,可以不用配偶签名,如果他们婚后夫妻共有财产,就要卖方夫妻都要签名,以免未签名的一方不同意卖房导致合同解除就比较被动。
夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字,是否有区别,婚姻法规定是,看两位是否有事先特殊书面约定。如没有事先特殊书面约定,夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名字是一样的。都是属于
夫妻共同出资购买的房产,应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字,只要是在婚姻关系存续期间内,夫妻决定以共同财产购买的不动产,就是夫妻共同财产。也就是说,无论写上谁的名字,这项房产都是夫妻共同的财产,房产证只是对外公示效力的一项
夫妻名义贷款,属于夫妻共同债务,即使夫妻双方离婚了,也需要承担连带的清偿责任。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。夫妻共同债务,是以夫妻共同财产作为一般财产担保
判断该债务是否是夫妻共同债务,主要依据为:是否用于夫妻共同生活。如果确实是为共同生活所承担的贷款,就是共同债务,但是如果仅用于一方的其他消费,则不按夫妻共同债务处理。此外,如果债权人能够证明债务用于共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同