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老房屋翻建后如果是证件齐全的商品房当然可以过户更名、如果是旧城改造或城中村改造的小产权是不能更名的、因小产权房在房管所根本就没有备案。老房子翻建后,其产权根据不动产登记书来确定的,即一般归已办理了产权登记的人所有。因为不动产物权采取的是登记
允许 有证的老房子可以进行翻建,翻建相当于重新修建房屋,一般适用于农村村民住宅建设。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准,同时报经集体经济组织批准同意,原址上,翻建不需要重新批地基,但因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张、在未拥有合
老房翻建面积和农村宅基地分配的标准相关,是有具体规定的。农村宅基地建房标准: 1、小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方; 2、中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方; 3、大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方
原址翻建的房屋是否属于遗产,根据具体情况确定: 其一、只要被继承人取得了该房屋的所有权,进行了房屋所有权的登记,则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产,算遗产。 其二、不符合上述情况的,该房屋不算遗产
1、算是。 2、旧房重建叫违建。房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建。 3、总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,
老房翻建面积和农村宅基地分配的标准相关,是有具体规定的。农村宅基地建房标准:小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;大户:即六人以上,申请建房
原址翻建的房屋是否属于遗产,根据具体情况确定: 其一、只要被继承人取得了该房屋的所有权,进行了房屋所有权的登记,则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产,算遗产。 其二、不符合上述情况的,该房屋不算遗产
耕地建厂房算不算违建,需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准,那么就属于违建。耕地建厂房,办理农用地转用审批手续并且经过批准,那么就不属于违建。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建
如果工业用地的性质属于集体土地,那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
老人房产过户的方式包括: 第一种房屋买卖过户,只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同,到不动产登记中心办理过户登记即可。 第二种是继承房屋的过户,父母过世之后,孩子是可以继承父母遗留下来的房产的,但是继承要符合法律的规定,还需要办理