出租房屋不履行合同怎么办

2020-07-06 95

普法内容

出租房屋不履行合同可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据出租合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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不履行房屋租赁合同到法院起诉怎么办？
不履行房屋租赁合同应当事人携身份证件、房屋租赁合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院起诉。诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。

2021-01-10 93
房屋卖出时需要履行租赁合同吗?
根据我国法律的相关规定，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-02-03 61
房屋出售是否还需履行租赁合同
房屋出售的，当事人还需要履行租赁合同。根据法律规定，房屋在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同不受影响。此外，对于租赁房屋，租户享有以同等条件优先购买的权利，但按份共有人或亲属行使优先购买权的除外。

2021-03-07 102

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房屋租赁合同不履行怎么办
不履行房屋租赁合同的诉讼，当事人应当携带身份证、租赁登记材料、租赁合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后，当事人应当准备好证据材料，法院应当送达开庭公告，并在七个工作

2021-11-11 15,340
房屋租赁合同不履行怎么办?
注册公司房屋租赁合同不履行的根据法律规定，是可以提出赔偿诉讼的请求的，违约方是需要承担相应的法律责任的并且要做出相关的赔偿，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

2022-06-13 15,340
房屋租户不履行合同怎么办
租户不履行租赁合同的房东可以选择解除合同，租户应当承担相应的违约责任；房东拒绝行使解除合同的权利的，可以根据租赁合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求租户继续履行合同；租户拒不履行的

2021-11-25 15,340
不履行房屋租赁合同怎么办
不履行租房合同，作为另一方当事人可以要求对方继续履行租房合同。如果对方拒绝履行，可以在履行期限届满前要求对方承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或

2022-05-25 15,340

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房东不履行合同怎么办
房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如：双方在房屋租

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不履行合同怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在

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怎么写房屋出租合同书
房屋租赁合同要注意很多的细节，在后期的租赁中才会有一个比较好的租房体验。房屋租赁合同应当包含以下内容：第一是房屋的基本情况，比如说房屋的结构，面积，房屋的家电家具，室内设施状况；第二就是租赁的期限，租赁期限最长不得长于20年；第三是租金，押

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