小区里违建了物业该怎么办

2020-11-30 161

普法内容

物业在小区违建应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

《物业管理条例》第六十四条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

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物业人员对于小区违建怎么办
1、向当地建设主管部门或者城市管理部门（房管局，建委以及城管大队等）举报违章建筑。 2、向人民法院提起侵权之诉讼。

2020-12-08 170
小区违建怎么处罚物业大小区整理
有物业小区违建的，由城乡规划部门对违建行为进行处罚，责令违建进限期拆除建筑物，限期不拆除的，会强制拆除。

2020-12-23 294
业主违章搭建小区应该怎样办
第一、如果业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并且赔偿损失。第二、物业公司也可以要求业主拆除违章搭建，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。第三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的业主，

2021-02-05 109

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小区违建物业收费了怎么办
对于住宅物业，没有拆除违章建筑的执法权。如果在住宅区发现违章建筑，可以去城管部门查询是否经过审批。如果是未经批准的，可以向城管部门举报，要求拆除。

2021-11-19 15,340
小区违建物业
房地产在住宅区违法建设的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处5万元以上20万元以下罚款。违章建设构成违反物业服务合同，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

2021-10-31 15,340
小区违建物业应该怎么处罚
1、向当地建设主管部门或城管部门（房管局、建委、城管大队等）举报违章建筑2、向政府物业管理部门或当地基层政府反映物业企业违法建设（上述政府或政府部门有权指导和监督物业管理活动）；3、向人民法院提起侵权

2021-11-19 15,340
小区违建物业怎么处理？
物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。

2021-05-21 15,340

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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01:41
物业拖欠工资该怎么办
我国为维护劳动者其合法权益而提供的多种司法救济措施。根据《中华人民共和国劳动法》以及其他司法解释的规定，单位拖欠工资，可以到当地劳动局劳动监察投诉。也可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。还可以向法院申请支付令或者直接去法院提起劳动诉讼，

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01:01
建筑企业资质在哪里办理
建筑企业资质在企业工商注册所在地的，省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门。根据相关法律规定可知，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划

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