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夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房
孩子才有房子的处置权。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理
夫妻买房子离婚过户给对方的,需要凭借离婚协议书、离婚判决书或者离婚调解书等材料到房管部门提交申请,另一方应配合办理过户手续。离婚房产过户对方不配合处理方式如下: 1、离婚协议载明房产归一方所有的,另一
夫妻离婚的房子交给孩子,房地产属于孩子的个人财产。子女未成年的,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人财产。孩子成年后,可以决定是否出售房子。
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 (5)
夫妻离婚车子过户给一方的,变更手续一般有五个步骤,具体如下:1、根据财产分割的,可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移;2、如果双方当事人都配合办理的,那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下
离婚的时候,当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女,可能会有一定的风险。具体来说,风险主要在于房产过户给未成年子女的话,夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为,因为父母与子女之间具有道德上的义务,
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产