买房光准备首付还有哪些费用

2020-02-12 113

普法内容

买房除了准备首付，还需要准备房屋过户的税费和登记费等。税费有：契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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买房首付可以用哪些钱来付
一、公积金。二、抵押旧房子。三、信用卡。四、信用贷款。

2020-09-08 131
光买房子首付都应该怎么算
买房光准备首付外还需要准备的费用有税费，包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

2020-02-01 82
买新房除了首付还需要交什么费用
买新房除了首付还需要交的费用：一、面积补差；二、物业费；三、供暖费用；四、契税；五、装修保证金。

2020-03-15 113

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买房子除了首付款外应该准备哪些首付
买房准备首付款是可以的，首付款就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于3

2023-03-06 15,340
买房首付应该具备哪些条件
银行贷款买房条件：　1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应当有当地常住住房；　2、有稳定的职业和收入；　3、有能力按期偿还贷款本息。； 4、有贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）有符合规

2021-11-29 15,340
买房首付之前需要交的费用有哪些
买房子前后要交的费用有：房款1%的个人所得税；房款1.5%的契税；房款0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记取证费。

2023-12-21 15,340
买房首付可以用哪些钱来付
买房首付的支付：一、公积金。二、抵押旧房子。三、信用卡。四、信用贷款。

2023-03-01 15,340

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买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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买房付首付签合同要注意什么
买房付首付签合同时要注意的事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任，是否写明房屋的准确

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

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