老人过世房子没有过户后户主不要了怎么办

2022-06-01 31

普法内容

首先应该明确，关于遗产继承中，效力最高的属于遗嘱继承，其次是法定继承。对于子女继承，方法有三：有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。

《民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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买房没过户没过户户主去世了怎么办
需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建

2020-03-30 918
老人去世后, 房子去世了, 房子才能过户
老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2021-03-15 301
农村房子户主过世需要过户吗
农村房子户主过世需过户，只有过户才能转移房屋的所有权。农村的宅基地是属于村集体的，农民只是拥有宅基地的使用权。在满足条件的情况下，户主子女是可以继承宅基地房屋的，从而间接享有宅基地使用权，这就需要继承人去办理过户手续。当宅基地户主去世后，其

2021-04-16 362

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老人过世房子没过户怎么办
我以前做过房产这一块，对这样的事情也不见外，一般要办起来的话也比较麻烦，国家规定产权证上的人如果死了，要么有遗嘱，遗嘱上标明产权转让给谁，当然遗嘱要有法律效果，如果没有立遗嘱，那么应该按亲属继承遗产，

2022-05-03 15,340
老人去世了房子没过户怎么办
1、按照问题所述情况，涉及继承问题，如果没有争议，可以协商通过公证程序予以处理。 2、如果存在争议，则需要通过诉讼程序，进行继承及分割，然后根据法院判决等处理去名字手续。 3、需要的证件，主要是身份证

2022-02-02 15,340
老人过世后房子怎么过户
基于您的描述，我给予以下意见，首先需要老人自书遗嘱、或者他人代书遗嘱、公证遗属；其次待老人过世以后，第一顺位继承人和遗嘱继承人都要去公证处办理继承公证，拿着公证书去房产交易中心过户；再次如果第一顺位继

2022-02-20 15,340
房子过世了没过户怎么办
向法院起诉，确认过户的基础行为无效，并恢复房屋原产权登记。再依法继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或

2022-01-28 15,340

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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