房产证未办理下来之前可以更名吗

2021-01-16 14

普法内容

能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的，一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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买房子之前可以办理房产证的更名吗？
房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。

2020-06-17 355
房产证没办下来之前是不是能改名字
能改名字，只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的：一是未完成网签和备案，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和

2022-07-05 63
回迁房房产证下来之后几年可以更改
回迁房房产证下来之后几年可以随时更改：回迁房的房产证下来之后想要做变更手续并没有时间限制，直接拿房产证去不动产登记机构申请办理变更登记就可以了。

2020-07-07 94

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在没办下来之前更名可以吗?
如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不

2022-10-09 15,340
下来之前什么时间内可以更名
假如每一步骤都能实现，则可以达到你的目的。 1、撤销“房产转移登记”及“房产抵押登记”； 2、撤销借贷双方的《借款和抵押合同》按如下流程往回退； 3、并重新订立、买卖双方一致同意解除当前已经签署的《房

2022-10-29 15,340
未办理房产证之前可以直接用父母的名字吗
没还完贷款房产证上加父母名字贷款因为没有结清，房产抵押权还在银行。所以增加共有产权人还需要抵押银行的同意。在去房产局办理增加之前，需要抵押银行的同意申明书。这个申明书样式房产局应该是有的，拿着去银

2022-07-09 15,340
购房合同没下来，可以更名为房产证吗
房产证下来以后，产权证成为房屋所有权的法定凭证，购房合同已经失去意义，完全可以不再保留。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所

2022-07-15 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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01:03
燃气更名可以网上办理吗
燃气更名可以网上办理。目前部分城市可以在网上办理燃气过户，但大部分城市还是只能去到业务厅办理。更名需要准备的资料如下： 1、身份证原件及复印件，如无法出具原开户人身份证原件，应提供下列的其中一项资料； 2、已注明统一燃气过户的购房买卖合同，

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01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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