按揭房可以过户给未成年子女吗

2020-03-22 1,289

普法内容

可以把房子过户给未成年孩。 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记； 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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可以给未成年小孩过户房子吗
房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下： 1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无

2022-11-07 411
房产证给未成年子女，可否过户
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产

2021-02-12 207
买房按揭可以写未成年名字吗
可以。在购房时记得在合同上也写上孩子的名字,然后用自己的名义贷款。之后再办产权证时就可以写孩子的名字。

2021-02-19 326

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买房子可以过户给按揭夫妻吗
按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国民法典等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

2022-11-29 15,340
未办理过户可以拍卖按揭房子吗
由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款

2022-05-01 15,340
未交房的按揭房可以过户吗?
房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房管部门办登记过户的，只能做二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主

2022-07-22 15,340
房子可以过户吗按揭的
1、按揭房可以过户。 2、只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。 3、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款

2023-12-07 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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01:10
房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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01:13
按揭车离婚是否可以过户
首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，

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