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如果业主已支付全部房款后开发商破产,那业主是可以优先赔偿的。如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。
政府应对开发商倒闭回收土地的流程是:拟定收回国有土地使用权的具体方案,以公告或其他可以确保开发商知悉的形式进行通知,开发商可以在十五日至一个月内要求进行听证,上报回收土地方案至市县政府进行审批后下达收回决定,注销土地登记。
开发商倒闭,出现房屋质量问题,找政府住建局相关单位。 按照相关的法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应
开发商倒闭,出现房屋质量问题,找政府住建局相关单位。 按照相关的法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应
买了房子开发商跑了的解决办法: 1、按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,只要交了全款,就可以得到房屋。但是,如果房屋没有完工,不符合交房条件的话,就得以通过诉讼来解决。 2、首先
房屋在销售过程中,开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类:一种是开发商已经办理了整个项目验收后续,取得了大产权即初始产权,这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到
在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购
公司破产一般意义上是指的公司因不能够偿还债务或者资不抵债,由债权人或者公司诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。公司宣告破产以后,债务是需要以公司剩余的财产来按照债务的优先顺序承担还款责任的。破产财产在优先清偿破产费用和共益债