婚前买的房子离婚以后过户需要缴税吗

2021-04-22 196

普法内容

夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税;原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚析产房子过户需要缴纳契税和个税吗
不需要。夫妻离婚，在处置房产时，存在三种可能:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方获得到补偿。一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形。从目前的政策看，夫妻离婚析产，不需要缴纳营业税、契

2021-04-09 519
房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗
房子婚后买的以后离婚丈夫要卖需一般不要前妻签字，因为夫妻离婚时，会依法对夫妻共同财产进行分割，房产如果在离婚时归属于一方了，离婚后，就属于一方的个人财产，不需要前妻签字。

2021-03-14 112
我老公结婚前买的房子婚后可以分房子过户吗
老公婚前的房子属于其婚前个人财产，离婚时仍归一方所有，一般是不能予以分割的。如果在婚后加了对方名字的，则房产视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，双方可自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决。

2021-03-26 73

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婚前买的房子婚后过户后，婚前买的房子，婚后可以卖么
请问09年卖掉的婚前房产是是婚前全款付的吗？如果是的话，这属于你的个人财产。请问你父母赠于你的23万有没有明确表示是单独赠与你的呢？如果是的话，23万是属于你的个人财产的。如果没有的话，这笔钱属于夫

2022-04-12 15,340
房子过户后，再买卖需要缴纳什么税
要买房子需要缴纳什么税请参考以下内容： 1.契税： a、90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税， b、90`144平米普通住宅1.5%， c、超过144平米3%，非

2022-08-09 15,340
婚前买的房子婚后过户给妻子离婚是谁的
是妻子的属于对妻子的赠与。在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产

2021-12-23 15,340
房子婚后买的以后离婚他要卖需要前妻签字吗
如果这个房子是您们婚后所买,不论离婚协议如何约定,这个房子属于你们的夫妻共同财产,您想要卖房子的时候需要对方的签字配合。

2023-03-02 15,340

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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离婚房产过户需要哪些材料
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离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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