拿到交房通知书是不是证明交房成功

2021-01-01 1,060

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不是，这个通知书只是用来提醒的，告诉购买者可以按照通知书上面的时间还有地点去进行验收，在验收的时候，也需要办理相关手续。提醒一下，要记得查看收房通知的时间，看有没有超过合同中约定的交房日期，如果超过了，那就可以提出异议，同时也可以向开发商索赔。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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交通事故认定书是交警通知去拿吗
是交警通知去拿。交通事故责任认定书是由交警部门的事故处理队出具的。在事故责任清楚的情况下，一般是在调查之日起十日内制定认定书；如果属逃逸案件的，在逃逸人活着车辆查获后十日内出具；如果需要检验鉴定的，需要在检验或者鉴定意见出具后5日内出具事故

2020-01-04 855
交房时拿不到房产证是否可以索赔
交房时因卖方的缘由拿不到房产证可以索赔。买卖合同中对无法办证违约金作出明确约定的可以按照约定认定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准索赔。

2021-04-06 110
房产税是产证拿到后交吗
是的，房产税买房时不缴纳，以后每年交一次，直到不动产权利发生变化或税种取消。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

2020-01-30 564

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开发商未拿到交房合格证通知书怎么办
现在商品房只要有《竣工备案表》就可以了，早就没有《验收合格证》这个东西了房地产管理法规定：《建筑工程竣工备案表》是证明房屋质量经检验合格，达到了交房要求的依据，在获得了《建筑工程竣工备案表》后，开发商

2022-10-26 15,340
交房通知书没收到
一般在验房时发现的质量问题，有三类：一类是比较简单的，例如防盗窗、门损坏、一类是有裂缝，出现漏水等情况；一类是比较严重的结构性问题，例如左右横梁高低不平等。一般在买卖合同中会约定，在收到入伙通知书后约

2021-12-13 15,340
房产证是交房后拿还是交房后拿
是交房后拿，(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90

2022-03-10 15,340
收到交房通知书，我不交房会有什么后果
交房流程： 1、通知取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如

2022-10-31 15,340

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延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,023 15,340
01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

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00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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