哪些情况拒绝收房

2020-12-23 106

普法内容

以下几种情况可以拒绝收房： 1、开发商擅自变更商品房的户型、朝向、结构等没有通知买受人的； 2、因为房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 3、房屋没有经过竣工验收合格的； 4、开发商交付房屋时没有提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的。

《城市房地产管理法》第二十七条第二款房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

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收房需要查看什么证件哪些情况下可以拒绝收房
收房需要查看的证件：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。拒绝收房的情形： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原

2020-03-23 130
在收房时遇到哪几种情况,业主可以拒绝收房
1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还不完善的； 2、开放商不能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 3、出卖人迟延交付房屋的；等等。

2020-06-03 87
哪些情况下会被拒绝车险理赔
可能会被拒绝车险理赔的情形如下： (一)驾驶员所持驾驶证已过有效期，但未按规定进行审验; (二)超载、无牌照车出险; (三)酒后驾车; (四)收费停车场中丢车、刮蹭，即使上了车险全险，如在收费停车场中丢车，保险公司将不予赔偿; (五)驾车撞

2020-06-19 113

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哪些情况能拒绝收房？
如发生：开发商无理由延迟交房，且在买受人催告后三个月内仍未交房，房屋未通过竣工验收等。购房者可以拒绝收房。收房是指房屋竣工后与开发商办理交接手续的行为。一般而言，当开发商履行义务，要求办理交接时，我们

2021-11-02 15,340
哪些情况能拒绝收房？
以下情况可以拒绝收房：一、开发商擅自变更商品房户型．朝向．结构等未通知买受人的； 2、由于房屋质量问题严重影响正常居住和使用；三、房屋未通过竣工验收的； 4、开发商交付房屋时未提供住宅质量保证书和

2021-11-02 15,340
哪些情况可以拒绝收房
能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量

2022-06-09 15,340
哪些情况下能拒绝收房
根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)等相关法规，消费者遇到下列情况之一可不收楼： 1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使

2022-06-01 15,340

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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00:54
哪些情况可以保释
符合以下条件的可以取保：可能判处的刑罚为管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处的刑罚为有期徒刑以上，或者患有严重疾病、生活不能自理，亦或身份是怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，对其取保不会有社会危险性；羁押期限已满但案件尚未办结、依法需要取保的。

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