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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 想要构成有效的买卖合同必
立遗嘱有法律效力必须符合下列条件: (一)主体合法:主体必须有完全民事行为能力,立遗嘱人的意思表示必须真实; (二)客体合法:遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产; (三)内容合法:遗嘱内容不得违反法律规定; (四)形式合法:自书遗嘱
如果已经成立的合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗,合同自始无效。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条
一、买卖合同怎样算成立买卖合同属于诺成合同,除非法律另有规定或者当事人另有约定,其成立仅需当事人意思表示一致。买卖合同成立要求当事人之间有缔约过程,即当事人就合同内容意思表示一致的过程。在合同法中,缔
成立生效的合同可以由双方当事人协商一致解除。 根据我国相关法律规定,对于成立生效的合同当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 根据
合同有效成立的条件如下: 一、订约主体存在双方或多方当事人。 二、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 三、当事人必须就合同的主要条款协商一致;且订立合同的当事人意思表示真实。 四、合同的成立应具
房屋优先购买权纠纷怎么处理,优先购买权是对出卖人所有权行使设置的一个合理的负担,是以牺牲出卖人和第三人的合法利益为代价,换取对先买权人特殊利益的保护。那么,房屋优先购买权纠纷怎么处理: (一)买卖关系
如何能立案,应当根据案件的实际情况进行确定。我国的案件基本上分为民事案件、刑事案件和行政案件,不同的案件类型有不同的立案方式,以及立案标准。民事案件和行政案件可以直接去人民法院递交起诉状,提起相应的民事诉讼或者行政诉讼,人民法院收到起诉状后
根据我国《民法典》的相关规定可以知道,不同类型的合同,生效的具体条件不一样,主要包括下面几种: 第一,如果属于普通合同,合同依照法律规定订立的,在合同成立时就正式生效; 第二,如果属于附条件合同,只有当当事人约定的条件达成时,合同才会生效;
根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益