小规模企业房租收入如何纳税

2020-04-28 298

普法内容

一、增值税方面，根据国家税务总局《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(公告2016年第16号)第四条规定，小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： (1)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 (2)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 (3)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 (4)其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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小规模纳税人如何计算季度收入
按季纳税的小规模纳税人季度销售收入超过30万元，按照全部销售收入和征收率计算缴纳增值税。其中通过税局代开增值税专用发票已经预缴的增值税，应该在应交增值税中抵减。

2020-09-13 492
小微企业和小规模纳税人的区别
小微企业和小规模纳税人的区别如下： 1、纳税主体不同。小微企业一般都是小规模纳税人，而小规模纳税人不一定都是小微企业； 2、对象不同。小规模纳税人与其相关的是销售额，销售额的好坏影响着小规模纳税人的纳税额多少。小微企业与利润总额、资产总额和

2022-08-14 28,715
小规模纳税人与小微企业的区别
小微企业和小规模纳税人的区别主要表现为： 1、小微企业是小规模纳税人，是以利润总额、资产总额和职工人数来判断的； 2、小规模纳税人是以销售额来判断的，不一定都是小微企业。

2020-04-26 416

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企业租赁收入如何纳税
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。小规模纳税人出租其取得的不动产（不

2022-08-23 15,340
小规模企业所得税如何征收
根据《企业所得税法》及相关规定，企业的应纳税所得额乘以适用税率，减除依照本法关于的规定减免和抵免的税额后的余额，为应额。即应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率。对于小规模企业所得税的征收来说，按照以下

2022-09-02 15,340
如何区别小微企业和小规模纳税人
1、规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。小微企业是小型企业、微型企业、家庭作坊式企业的统称，是依法设立的以营利为目的、从事商品的生产经

2022-05-23 15,340
小规模企业纳税标准
小规模纳税人标准是： 1。从事货物生产或提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或提供应税劳务为主，并兼营货物批发或零售的纳税人，年应税销售额在100万元以下的； 2。从事货物批发或零售的纳税人，年应

2022-07-24 15,340

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小规模纳税人注销流程
小规模纳税人注销流程，一般有以下的三个步骤，具体如下： 1、纳税人携带上述资料到办税服务厅办理注销登记； 2、办税服务厅对纳税人提交的资料受理审核，纳税人提交纸质资料不全或者填写内容不符合规定的，一次性告知纳税人补正或重新填报； 3、纳税人

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合伙人企业如何纳税
根据相关规定，合伙企业的合伙人纳税方式如下：合伙企业里的合伙人，以合伙企业的生产经营所得和其他所得，按已经约定好的分配比例，确定应纳税所得额；合伙协议里没有约定，或者约定不清楚的，以全部生产经营所得和其他所得，按合伙人协商决定的分配比例

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企业偷税漏税如何判罪
企业偷税漏税的行为属于违法行为，国家对企业的这种行为也出台了一系列的相关法律来处罚偷税漏税的企业。国家也明确给出了相关法律处罚条件以及管理办法，如果纳税人采取了欺骗的手段来谎报纳税税额或者是规避税额的申报等不正当手段，导致逃避纳税款数额占应

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