夫妻一方承租的公有房屋，离婚时怎么处理

2020-07-23 90

普法内容

夫妻一方承租的公有房屋，离婚时法院仅判决房屋使用权的归属。

我国《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中有明确的规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承祖房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

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离婚时，对夫妻双方均可承租的公房，应如何处理
1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； (2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻

2021-01-15 100
夫妻共同房产夫妻双方承租房屋离婚怎么办
夫妻一方承租的公有房屋，离婚时的处理方式：由双方协商使用权，不得处理所有权。如果双方无法达成协商的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021-02-02 90
夫妻均可承租公房时离婚按什么原则处理
夫妻均可承租公房时离婚的处理原则：（一）对于公房应首先照顾抚养子女的一方，保证其继续居住的权利；（二）男女双方在同等条件、同等环境下，优先照顾女方，让女方继续居住；（三）照顾残疾或生活困难的一方；（四）照顾婚姻关系中无过错一方。

2021-01-21 56

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夫妻一方承租房产离婚时房屋归谁
根据司法解释（二）第十九条的规定，夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有。从上海的实际情况出发，由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值。因

2022-11-07 15,340
夫妻均可承租公房时离婚要按什么原则处理
对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： (一)照顾抚养子女的一方； (二)男女双方在同等条件下，照顾女方； (三)照顾残疾或生活困难的一方； (四)照顾无过错一方。

2022-11-07 15,340
房屋协议，夫妻一方所有房屋的处理？
一．房屋财产分割协议协议人：×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。×××，男(女)

2022-11-01 15,340
法律上怎么处理夫妻关系离婚时对公房的使用承租问题
夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借

2022-02-20 15,340

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夫妻一方婚前个人债务怎么处理
一般来说，一方在结婚前欠下的债务属于个人债务，另一方不需要承担共同偿债的责任。但是存在例外，根据婚姻法的相关司法解释，如果债权人能够证明一方在婚前欠下的债务，是用于婚后共同生活的这时候，此项债务就属于夫妻共同债务，需要由夫妻共同偿还。夫妻的

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公司的债务夫妻离婚怎么承担
公司的债务夫妻离婚怎么承担要看该债务的性质：如果该公司债务属于夫妻共同债务的，一般情况下应当由夫妻双方共同偿还；如果该债务属于夫妻共同债务，但是双方约定财产归各自所有的，则该公司债务由双方协议清偿，协议不成的由法院判决偿还方式；如果该公司债

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夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
夫妻一方死亡的，那么房产应该按照如下方式办理继承。首先看是否有遗嘱或者遗赠抚养协议。有遗嘱或者遗赠抚养协议的，那么就按照遗嘱或者遗赠抚养协议来办理继承。如果不存在遗嘱遗赠抚养协议的，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人是配偶，父

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