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买教育地产应该注意的问题如下: 1.搞清楚就近入学。“就近”只是一个相对的概念,房产离某所学校近,但当事人并一定能够在这个小学就读。 2.尽早落户。 3.警惕“山寨”学区等。
建议购房者在下定金时注意以下事项:1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议,在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。2、与中介公司签订书面的中介协议,该协议至少应包括房屋基本状况、
二手房产权,我们应该警惕的问题: 1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件等。 2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 3、查验房屋有无债务负担。 4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
从二手房的整个交易流程来看,虽然物业交割是购房的最后一个环节了,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦,所以,在购房过程中千万要做到购房物业交割
一、二手房买卖需要注意的问题:1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将
选择二手房中介买房要注意什么, 1、合法性看有没有营业执照,有没有经营许可证,有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法,谨防无证经营的“黑店”,以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规
一、二手房交易有哪些流程?1、买二手房流程一:买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及证件。2、买二手房流程二:卖方提供可以上市
房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候,以下三点需要注意: 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据,销售依据,以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证; 2、就是要在合同之中明确付款的方式,付款的