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房屋转让协议与房屋买卖合同不一样。区别如下: (1)性质不同。转让协议是指将权利转让给他人,一般情况下是无偿的;而买卖合同指根据买卖交易订立的合同,一般情况下是有偿合同; (2)受众不同。转让协议可以是权利人转给任何人,买卖合同是买家与卖家
继承与赠与房产的税收区别如下: 1、继承房产的税收没有营业税、个税和契税,但需要继承公证费。 2、房产的税收主要有个税、全额契税、评估费、登记费等等。
第一,两者的时间不同。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承,叫生前赠与。 第二,两者税费不同。个
代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的,死亡的子女的晚辈直系血亲代位继承被继承人遗产的制度。 转继承是指被继承人死亡后,遗产分割前,未放弃继承权的继承人也死亡的,其应得遗产份额转由他的继承人继承
代位继承与转继承的区别:代位继承和转继承是法定继承制度中的两种继承方式,两者都存在子女死亡的事实,被继承人的遗产都是由继承人的继承人取得,但作为继承遗产权利转移的方式,两者在本质上毕竟是两种不同的继承
1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠
继承主要费用继承权公证;在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。赠与主要费用个税契税公证费;如果以赠与方式过户,是没有营业税的,但因为赠与是被认为无偿受赠的行
代位继承与转继承的区别有: 1、两者发生的时间和成立条件不同。代位继承只能是因被继承人的子女先于被继承人死亡而发生,只有被继承人的子女才能成为被代位继承人;而转继承发生在继承开始后遗产分割前,并且可因任何一继承人的死亡而发生,任何一个继承人
转继承和代位继承的主要有以下几点的区别: 1、两者的继承人死亡的时间不相同。 2、两者所要继承的内容不相同。 3、两者继承人适用的范围是不相同的,代位继承一般只可以发生与被继承人有直系亲属或者是拟制血亲的子女范围以内,例如子女、孙子女、外孙
一般在二手房过户时,房产赠与和继承是最常出现的两种,但两者有一定的区别: 1、房屋赠与可以在任何时候发生,而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的; 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的,而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承