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因开发遗留问题可以拒交物业费吗

因开发遗留问题可以拒交物业费吗

2020-03-05 133
普法内容
不可以。开发商遗留问题是业主和建设单位之间的法律问题,业主应当与开发建设单位通过协商、仲裁或诉讼途径解决。 而物业管理服务费用是业主和物业服务企业之间的法律问题,业主拒交物业费用是违反物业服务合同的行为,要承担违约责任
《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。

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  • 没出现遗留条件的话可不可以拒交物业费
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    因开发遗留问题不可以拒交物业费。物业管理服务费用是业主和物业服务企业之间的法律问题,业主拒交物业费用是违反物业服务合同的行为,要承担违约责任;开发商遗留问题是业主和建设单位之间的法律问题,业主应当与开发建设单位通过协商、仲裁或诉讼途径解决。

    2020-12-24 35
  • 业主能否以房屋质量问题为由拒交物业费
    业主能否以房屋质量问题为由拒交物业费

    因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系,而物业管理费是业主与物业管理公司根据物业管理合同约定的,二者是两个不同的法律关系。对于房屋的质量问题,业主应追究开发商的责任,而与物业管理公司并无直接联系,业主不能以此为借口拖欠管理费。

    2021-04-11 166
  • 不到位业主可以拒交物业费吗什么情形可以拒交物业费
    不到位业主可以拒交物业费吗什么情形可以拒交物业费

    因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大

    2021-03-23 127
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  • 物业是否因为业主的问题而拒交物业费

    应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。

    2023-05-27 15,340
  • 拒交物业费的后果物业费问题

    根据《物业管理条例》的规定,业主应按物业服务合同约定支付物业服务费。违反房地产服务合同的约定,如果没有正当理由不支付或拒绝支付房地产服务费,业主委员会有权催促逾期支付,房地产管理企业可以向人民法院起诉

    2021-10-02 15,340
  • 租户拒交物业费时效问题

    对于物业费的缴交,承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效,可以按合同约定和实际情况向法院起诉,要求承租人承担违约责任。但按法律规定,承租人不缴交物业费的,业主是要负连带交纳责任的。 《物业管理条例

    2022-12-03 15,340
  • 物业拖欠房屋质量问题收的费用我可以拒交吗

    您的房屋出现了严重的质量问题,应该找建筑商赔偿,可以要求物业维修,但是您无权拒交。

    2022-10-02 15,340
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  • 122可以咨询交通问题吗 01:01
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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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