二手房合同的备案是怎样的

2020-08-23 90

普法内容

市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。

《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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二手房合同一般怎么备案?
二手房合同的备案如下：网上签订二手房合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。买二手房时签订购房

2021-01-06 25
买房合同备案手续流程，购房合同备案流程是怎样
1、开发公司在网上提交商品房买卖。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖。 3、开发公司填写备案登记号。 4、开发公司报送合同备案登记表。 5、产权市场处盖章。

2020-04-03 205
劳动合同备案2份的手续是怎样的
劳动合同备案2份的手续是经办人带上合同原件、职工花名册及身份证到当地的劳动局办理备案。经过备案登记，劳动局对合同进行审核，这样可以保障劳动合同的条款清晰完整，防止出现劳动合同纠纷。一般来说，在劳动合同里面，要写清楚双方权利义务、劳动内容、工

2020-06-02 58

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二手房购房合同备案号是怎样的
有预售证的期房成交时必须签网签备案合同，而二手房成交时很多时候都是只签一个三方合同，二手房购房合同备案号很少有签房管局二手房网签备案合同的，一来是减少程序少花钱，二来是很多地方房管局并不支持签二手房网

2022-07-13 15,340
二手房购房合同备案是怎么样的？
和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合

2022-07-21 15,340
二手房网签合同备案号是怎么样的
目前如果是二手房网签合同备案号的话，具体来说有预售证的期房成交时必须签网签备案合同，而二手房成交时很多时候都是只签一个三方合同，很少有签房管局二手房网签备案合同的，一来是减少程序少花钱，二来是很多地方

2022-07-01 15,340
二手房买卖合同备案标准是怎样的
市区二手房交易，买卖双方通过具有备案资格的中介机构达成交易的，中介机构操作人员可以直接备案合同。双方自行达成交易的，可以携带相关资料到行政服务中心房管窗口现场备案。

2021-10-31 15,340

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01:08
二手房交易程序是怎样的
按照法律规定，二手房交易流程包括第一步查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步签署《二手房买卖合同》、支付定金第三步支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水

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01:08
二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

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01:57
租房合同备案流程
一、合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋

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