征信过不了首付和定金可以退吗

2021-12-27 206

普法内容

因征信不行买不了房属于买方个人原因，一般不能要求退定金和首付款。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题，买方可以与开发商协商解除合同，并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的，则买家需要承担违约责任，卖方才返还首付款。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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征信上报了可以退首付吗
征信不过首付能退，但应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给

2021-02-22 97
购房定金交了2万,征信不过可以退吗?
定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。

2021-03-28 196
购房没签合同征信过不了可以退定金吗?
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖

2021-07-22 46

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买房过不了户, 可以退首付吗
你这种情况明显就是房地产开放商的产权存在问题，可能是查封或者税费问题。如果合同中有明确约定时间，你可以根据合同约定办理。如果没有，你要求限期办理。在此过程中一定要处理好证据的收集和整理，已经缺失证据的

2022-01-29 15,340
交了，首付也付了，现在下不来，定金和首付能退吗
是因为什么原因贷款不能呢可以换银行或者全款，如果你是导维权方案

2022-10-25 15,340
交了定金和首付，银行贷款下不来定金和首付款能退吗？
如果没有签署正式合同的话，是可以要求退回首付的

2022-09-05 15,340
合肥市首付金付不起可以退定金吗
首付不齐不能退定金。购房者按合同履行的，定金应当抵作价款或者退还；首付不齐是购房者的个人因素，购房者无权要求退还购房定金，因为首付不齐单方面违约。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定

2021-11-21 15,340

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

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