租房人不退房到底要怎么处理

2021-04-03 182

普法内容

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房租到期，房主不退押金，还再要2万，怎么处理？
这要根据合同约定以及实际履行情况处理。。不知道对方要求的，理由是什么？？需要详细说一下

2024-05-09 26
房子出租到期，那人不愿意退房，房东应该怎么处理？
可以发函要求限期搬出或起诉解决。如果有不清楚的，建议您带好相关资料，预约律师面谈，让专业律师给你最准确的法律意见。

2024-06-10 34
不退房租违约要怎样处理
房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要

2022-04-16 427

专业问答更多>>

房子出租到期，那人不愿意退房，房东应该怎么处理？
可以发函要求限期搬出或起诉解决。如果有不清楚的，建议您带好相关资料，预约律师面谈，让专业律师给你最准确的法律意见。

2022-10-25 15,340
房租没到期想退房怎么处理房租的权利
按照协议的约定履行。如果协议没有约定，需要双方协商处理。具体情形有：一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。二，承租人在合同

2023-06-25 15,340
房租到期不想要怎么退？
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以

2022-08-11 15,340
房屋，租房人也找不到，我该怎么处理？
就找派出所和街道的人做证人，将对方的东西清点、封存起来，将房屋收回。

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,323 15,340
00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

9,476 15,340
01:13
租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

5,481 15,340