房子没到期房东不租该怎么解决

2022-04-16 3,696

普法内容

房子没到期房东不租如下解决： 1、根据《中华人民共和国民法典》的规定，房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的，属于合同违约。合同约定的，按合同约定赔偿，未约定的，按实际损失赔偿； 2、租赁合同不涉及双方的违约行为和违约条款，违约方应该对其违约行为造成的直接经济损失承担赔偿责任。对承租人而言，如果是承租商铺，则按商铺的营业额计算损失等。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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租房子房租没到期房东不让住该如何
承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

2021-04-22 555
房东回租期间卖房了，房东该怎么解决？
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2021-04-16 137

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租房子漏水房东不解决怎么办
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2023-03-08 15,340

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