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商住房土地使用权年限到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。商住房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前一年提出续期申请。
房产土地使用证年限一般是70年。房产土地使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年,我国法律规定,土地所有权属于国家,个人只有使用权,使用权到期需要办理续期手续。
土地使用权为商住土地使用年限是50年。城镇国有土地住宅用地最高使用年限为70年,商业用地最高使用年限为40年,综合用地最高使用年限为50年,商住用地属综合用地,故最高使用年限为50年,以土地的政府批文
商住楼的土地使用年限是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑,商住楼是在其中的住宅部分,而不是在商业部分。
商住两用房作为住宅补充,土地使用寿命为40-50年。 《《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年; 教育、科技、文化
商住两用房作为住宅的补充,土地使用年限为40-50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让的最高年限按以下用途确定:1。居住用地70年;2、50年的工业用地;3、教育、
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关,而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年,用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后,还可以自动续期。自然,
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次
关于土地租赁最高期限的规定,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地