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房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,
离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人。有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
1、经当事人与银行协商一致房贷能转移到另一个人名下。依法成立的住房贷款合同受法律保护,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更借款人,更改借款人需提前一月向贷款行申请办理变
1、经当事人与银行协商一致房贷能转移到另一个人名下。依法成立的住房贷款合同受法律保护,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,非经协商一致不得擅自变更借款人,更改借款人需提前一月向贷款行申请办理变
离婚以后、登记等手续的。《中华人民共和国合同法》第五章合同的变换和转让第七十七条当事人商量一致夫妻共有公积金借贷、行政法规限定变换合同应当解决准许。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条典质期
1、银行同意的,可以变更贷款人,将房贷过户到一方名下。 2、银行在办理贷款登记时,会审查贷款人的征信问题,夫妻双方离婚的,银行为保证房贷的偿还,一般不允许变更贷款人,变更贷款人更利于还款的,银行会予以
首先,如果用于购买房产的是夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产,且只登记在一人名下的,则该房产也属于个人财产。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的,登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的,确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下,如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋,那么不管登记在
首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫