二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？

2021-03-27 98

普法内容

二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房房屋漏水交易纠纷
二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因，并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。（1）如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，可以解除合同。（2）

2021-01-30 256
广州二手房二手房买卖都怎么交易
1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明； 2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同； 3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请； 4、立契。依据房屋的产

2020-12-20 202
二手房交易过户尾款纠纷
二手房过户因尾款产生纠纷的，双方可以先行协商，协商不成的，由人民法院居中调解，调解不成的，由法院进行裁决。

2021-04-09 579

专业问答更多>>

二手房交易，二手房买卖，二手房如何交易
二手房买卖交易如下：（一）发布或了解房屋信息；（二）看房挑房；（3）买卖双方初步达成意向，买方交付定金；（4）协商签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费，办理产权转让；（6）买方支

2021-11-06 15,340
二手房交易纠纷
中介费纠纷：通过中介签定房屋买卖合同，因为种种因素，致使终究合同无法实行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是多见的房产纠纷之一。这种状况要具体疑问具体分析，看一下致使合同无法终究实行的

2022-04-04 15,340
二手房交易常见的纠纷有哪些二手房买卖纠纷有哪些
在二手房交易的过程中，因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢？一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。二手房交易常见纠

2022-05-06 15,340
二手房买卖常见的纠纷都有哪些二手房交易纠纷处理
在二手房交易的过程中，因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢？一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。二手房交易常见纠

2022-04-07 15,340

法律短视频更多>>

01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

58 15,340
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

350 15,340
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效
近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人

884 15,340