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仅公证房屋买卖未办理过户的法律风险有:可能存在房屋买卖合同无效的风险;可能面临出卖人反悔出售房屋的风险;可能出现一房二卖的风险;可能出现房屋被法院冻结查封的风险。
需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产,所以双方对该房产拥有同等的处置权,任意一方都不能擅作决定,所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押,必须双方签字。
事实上,两份合同都是有效的。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的司法解释第六条规定,出租人就同一房屋订立几份租赁合同。合同有效的,承租人主张履行合同的,人民法院应当按照下列顺
房子只有房产证没有土地证有风险,因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及
要知道借条可以一式两份吗,你得了解一些东西。 比如,首先借条是没有出借人签字及一式两份的规定的,如果是,那就是借款合同。自己搜一下借款合同的格式就是了。注意:借款合同最好让借款人写个收到现金的收条,以
房如果无产权证,必定就有协议或者合同。买无产权证的房是有肯定的风险性。如果是自己寓居倒并无问题,如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多,所以在购房之前应该充足考虑到这些问题。如果要买,你就要去询问一下该房能
倒签合同的风险如下: 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候,产生纠纷之后会比较难以解决,这个时候合同的事前控制作用不能体现,导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定,降低了合同管理的质量和效率,使管理秩序不正常
身份证借给别人注册公司的风险如下:1、实际控制人操纵公司时存在虚构出资、抽逃出资行为,或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产,或未经清算擅自处分财产等行为,挂名法定代表人需承担相应的民事赔偿责任;2、公司构成刑事犯罪的,对法定代表人可以给予行政处
离婚时约定把房子给孩子存在的风险在于,谁能够获得未成年子女的抚养权,谁就有权利代管该房产。换句话说,在离婚的时候,夫妻双方都有权通过协商的方式,一同处分夫妻共同财产。因此,离婚时双方约定把共有的房子赠送给孩子的行为,一般情况下都具有法律效力