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无效合同的损失赔偿要件包括如下: 1、一方有损失的事实; 2、行为人实施了导致合同无效的行为; 3、行为人有相应的过错; 4、损害结果与过错行为之间存在法律因果关系。 无效合同,是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事
常见的二手房无效购房合同如下: 1、与无民事行为能力人和限制民事行为能力人签订的房屋买卖合同; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋,由司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
无效合同包括的类型: (1)一方或多方是无民事行为能力人订立的合同; (2)行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同; (3)违反法律、行政法规的强制性规定所订立的合同; (4)违背公序良俗所订立的合同; (5)行为人与相对人恶意串通,损害
有以下情形之一的合同无效:1,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3,以合法形式掩盖非法目的;4,损害社会公共利益;5,违反法律、行政法规的强制性
合同无效有两种含义:一是广义的无效,包括合同的绝对无效、合同效力待定、合同相对无效。绝对无效的合同,是指虽经双方当事人协商订立,但因其违反国家法律规定而不具备法律效力的合同。合同相对无效,就是合同暂时
二手房退房的条件如下,满足其一即可退房: 1、合同因不可抗力,无法实际履行; 2、经过催告后,卖方对合理期限内延迟交房; 3、卖方拒绝履行合同义务; 4、符合合同约定的退房条件。根据2021年生效的《
1、非房屋所有人出售他人房屋的;2、未经其他共有人同意出售共有房屋的;3、因房屋前期开发、建设、销售违法无法取得合法产权的。《城市房地产转让管理条例》第三十八条第(四)项规定:未经其他共有人书面同意,
合同的效力主要包括了合同对双方当事人的效力,以及在特定情况下对第三人发生效力。具体来说,首先在义务方面,当事人订立合同之后,就要按照约定来履行合同的义务。违反合同义务的当事人,需要承担违约责任。其次,在权利方面,当事人的合同权利受到合同法律
根据《继承法》有关遗嘱的无效规定,遗嘱无效的情况通常包含以下几种情况: 1.遗嘱人在立遗嘱时,不具备立遗嘱的能力,即在立遗嘱时,遗嘱人没有行为能力; 2.遗嘱人所立遗嘱不符合法律规定的形式,即遗嘱人在可以用自书形式或录音形式立遗嘱的情况下,
在以下几种情况下借条是无效的: 1、不能够证明有欠债事实的内容,缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素; 2、不是真实意思的表示,欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的; 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定,