夫妻离婚后，房子过户需要哪些手续费？

2022-01-27 27

普法内容

离婚房产过户是否缴纳契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。

《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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离婚房产夫妻之间过户手续有哪些
离婚房产夫妻之间如何过户的流程如下： 1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。夫妻离婚涉及

2022-11-07 113
夫妻过户房屋的要办理哪些手续
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2021-10-29 26
房产证过户手续需要哪些费用
(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求

2020-01-16 137

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夫妻离婚后，房子过户需要哪些手续费
一、夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-

2021-06-03 15,340
夫妻离婚后房子过户需要哪些手续？
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到

2023-03-01 15,340
夫妻离婚后房子过户需要哪些手续
离婚后办理房产转让所需手续包括：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等材料到公证处办理产权分析公证；到房地产交易处办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请；经过15个工作日的审核批

2021-11-09 15,340
夫妻离婚房子过户需要哪些手续？
协议离婚房产过户需要的材料有： 1、有关房产分割内容的离婚协议书； 2、离婚证及其复印件； 3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、房产证； 5、申请人身份

2023-08-14 15,340

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离婚后过户房产需要哪些手续
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。

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离婚后房屋过户需要哪些手续
离婚后房屋过户需要的手续有三点，分别是： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理； 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记；准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处

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离婚夫妻房产过户需要什么手续
夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户

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