物业公司不履行义务能够不交物业费吗

2020-03-10 215

普法内容

物业公司不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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物业服务不行，能不能不给物业费了
物业服务不行，违反合同约定的能不给物业费。物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少交物业费。

2020-04-09 104
物业不履行义务业主拒交物业费收到律师函怎么处理
业主因物业公司不履行合同义务拒交物业费，收到物业公司的律师函，业主应当及时缴纳欠交的物业费，但对物业公司的违约行为有权追究违约责任。业主可以收集好相关证据向法院起诉。按约定交纳物业费也是业主应尽的合同义务。

2021-02-09 38
吵架业主不交物业费物业公司要给该物业费吗
没有合法的理由拒绝缴纳物业费，物业起诉后，业主败诉的可能性极大。

2020-07-11 202

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物业企业不履行义务可以不交物业费吗
物业企业不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受

2022-05-17 15,340
物业公司代收水电费不交物业费的业主能够不出充电吗
11月27日18:43我曾在物业管理行业协会工作过，能够肯定的是：停水停电的作法是决裂法的，因为物业公司无停电停电的权利。至于物业费与水电费捆绑的问题不仅是业主一方解决，物业公司也希望赶紧解决这个问题

2022-07-07 15,340
物业服务不好物业能拒交物业费吗
1、不可以的，目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交很难得到的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明物业服务

2022-09-08 15,340
物业公司服务不好业主可以拒交物业费吗？物业公司有哪些权利和义务
随着小区生活中出现的矛盾不断升级和增多，物业与业主的关系趋向对立。双方见面除了争吵、打骂便是互相责怨，似乎两者之间很难看到和谐二字。随着一些物业公司服务越来越差，业主们便不满意，选择拒交物业费来进行抵

2022-01-26 15,340

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业费不交几年会起诉
自业主拖欠物业费开始，物业服务企业应在三年内起诉业主，具体起诉时间由物业服务企业自行决定。一般情况下发现业主拖欠物业后，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业将会起诉业主。自业主

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