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房子没过户有法院判决也不能证明产权归属,房屋的权属以房管部门的登记为准,并不以法院的判决书为准,未经登记,不发生效力。因而,应当及时办理过户登记手续。法院裁决使房屋权属发生转移的,当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)
有纠纷的房产可以按法院的判决书来过户。因人民法院判决导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自判决书生效时发生效力。最高人民法院的判决、裁定,以及依法不准上诉或者超过上诉期没有上诉的判决、裁定,是发生法律效力的判决、裁定。
这需要看是什么判决,如果是行使形成权的形成判决的话,法院判决生效之日即为物权变动之日,这时候你就能原始取得房屋所有权,可以直接办登记,因为此时不管办不办登记,房屋都是你的了。你即使不办登记,也只能说是
凭已经生效的《判决书》可以依法办理过户手续。
既然法院判决房屋产权归你所有,房屋产权管理部门依照法院判决书可以直接办理过户手续,不需要其他继承人签字。如工作人员不办理,你可以依法在判决书生效后一年内申请法院强制执行,办理过户手续。 通过对关于有了
根据规定过户的房屋法院可以追究吗标准如下:一、法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的,也不能办理房产过户的。 二、我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是,这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人,但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子,待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括:登记
房子不过户法院强制执行的措施如下:法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产;如果无财产可供执行的,也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施,以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。若构成拒不执行判决、裁定罪的,应当