租赁中出租人的义务

2021-03-27 99

普法内容

租赁中出租人的义务如下： 1、交付出租物。 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3、物的瑕疵担保。 4、权利的瑕疵担保义务。

《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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出租人在租赁过程中的义务有哪些？
出租人在租赁过程中的义务如下： 1、按约定交付租赁物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、承担租赁物瑕疵担保责任和权利瑕疵担保义务。根据《中华人民共和国民法典》，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期内保持租赁物符合

2022-04-13 368
承租人和租赁人的义务一样吗
租赁人是承租人的直称，和承租人一样。承租人包括公房承租人与私房承租人；住房承租人与非住房承租人；执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人；政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人；单一承租人与共同承租人；居改非的承租人与非改居的

2021-03-12 76
出租人应怎样履行交付租赁物的义务
出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。如果双方当事人对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，可以依据本法第五百一十条的规定确定，或经双方协商一致签订补充协议确定。仍然不能确定的，应根据租赁物的性质使用。

2021-03-20 118

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出租人在租赁合同中具有哪些义务
租赁中出租人的义务有： 1、按照约定交付租赁物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交

2022-06-16 15,340
房屋租赁合同中，出租人的主要义务有哪些，出租人有什么方面的义务
有以下的义务：（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租

2022-02-23 15,340
融资租赁时出租人有维修租赁物的义务吗?
融资租赁时，当租赁物由承租人占有时，出租人对租赁物没有维修义务。根据法律规定，承租人有妥善保管、使用租赁物的义务，并承担在自己占有租赁物期间的维修义务。

2023-06-12 15,340
出租人和承租人在租赁合同中应尽的义务有哪些
租赁合同中出租人的义务 1.交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于

2023-04-25 15,340

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01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

893 15,340
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

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