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产权人对于房产证上的名字可以去掉。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同,携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请,到税务窗口进行审税,缴纳税费办理产权变更手续。
带着离婚时关于财产分配清单,到公证处公证下,然后带着公证书,房产证,离婚证,离婚协议书,身份证,到房产管理局办理更名,从送件,拿到受理单后,时间要—个月左右,凭受理单领回新的房产证。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每
在未经你儿子同意的情况下,你无法直接将你儿子的名字从房产证上去掉。但你可向法院提起析产纠纷之诉。依据《中华人民共和国》的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但
离婚后,可以出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(原件复印件1份)等材料,到房地产交易中心登记。完成过户后重新办理的房地产证明书,去掉了以前去掉。
去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名
原房地产权证为多人,其房地产权利是共有关系。如果您要办理变更产权人,前提必须满足是当事人自愿放弃权利。自愿放弃权利主要表现方式就是是共有人将自己拥有共有份额转让或赠与给其他共有人,流程和正常的房屋交易
首先,如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产,则该房产也属于夫妻共同所有,房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外,如果房产是一方的个人财产,婚后在房产证上加上了配偶的名字的,该房产也属于夫妻共同共有的财产,离婚时应当进行分割。对于如
房产加子女名字的新规定是:房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下: 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买,即使房产证上只有妻子的名字,离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配,男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买,则该房产是妻子的婚前个人财产,离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买,但购买资