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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
二手房买卖可以不通过中介。买卖双方初步达成意向后谈判签约,买方向卖方支付首付款或全款,缴纳相关税费到房管局申请房产转移登记,买方领取过户回执、卖方交房。
隐瞒二手房房龄能要求赔偿。房龄如有隐瞒给买方造成损失的,买方能要求赔偿。对于卖方在订立房屋买卖合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的行为,给买方带来损失的,卖方应承担赔偿责任。 房龄,自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
买二手房,房龄隐瞒,给买方造成损失的,买方可以要求赔偿。卖方在订立房屋销售合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的,给买方造成损失的,卖方应当承担赔偿责任。
目前,还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下,二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的,根据相关的司法解释
不可以。卖二十年房龄二手房有限制要求:要求一、借款人有房屋产权一般来说,银行要求的是借款人有所购房屋产权,而且产权必须完整和明晰、已办理房地产权证,必须有房产证和国有土地使用证,具备进入房地产市场流通
不通过中介走,那你要具备很强的二手房过户能力,因为往往少出具一份文件,就可能让你多跑几趟;你们自己走过户程序,要确保双方有足够的时间去房管局银行单位去跑;还有要考虑好如果万一对方违约,你怎么保障自己的
正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的
办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由
房屋过户有几种不同的情况,一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等,具体的房房屋过户流程为: 1、签订合同,房产证过户如果不经过房产中介的,则需明确约定好合同的条款和违约条款,签订合同时须卖方本人签字; 2、提交申请,在申请材料准