房管局备案之后还能更改贷款方式吗

2021-04-12 108

普法内容

合同在房管局办理备案后不得随意更改贷款方式，确需更改的应当撤销备案、重签协议。贷款合同的内容需要与购房合同保持一致，备案后更改贷款方式须经双方协商一致，注销原合同登记备案，重新签订购房合同与贷款合同。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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房产证在房管局备案后离婚了能更改名字吗
能更改名字。房产证变更名字的方法；房产证改名字方法一是赠与；还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自

2020-08-15 89
房管局没备案银行贷款能贷下来吗
房管局没备案银行贷款不能贷下来。只有五证齐全的项目才能进行备案，备案成功之后才能进行贷款，此时是将购房合同抵押在房管局。等收房入住之后，开发商为当事人办理房产证，然后将房产证抵押在房管局，等还清贷款之后，办理相关手续，取回房产证。五证齐全是

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公积金贷款还款方式可以更改吗?
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装修签房管局备案后可以更改贷款方式吗
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房贷还款方式可以更改吗
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2022-03-10 15,340
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2022-01-04 15,340
房管局备案后怎样改名
需要在房产证下来后可以改名。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合

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去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件

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一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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男女双方离婚之后子女的抚养权是可以变的。子女的抚养权变更有两种方式。一种是由男女双方协商变更，双方协商变更之后，可以到公证处办理公证手续。如果有一方不愿意变更抚养权的，那么想要变更抚养权的一方可以向法院起诉要求变更抚养权。确定是否变更子女抚

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