发生房产纠纷时应怎么应对

2021-02-23 59

普法内容

1、如果因逾期交房产生纠纷，则购房者按照合同约定的延期交房的违约金金额要求开发商赔偿；合同中没约定的，按逾期交付使用房屋期间，按同地段同类房屋租金标准确定。 2、因逾期办理房产证发生纠纷的，购房者可以向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失。 3、因面积差异产生纠纷，面积误差比绝对值超出3%，购房者可以要求解除合同、返还已付购房款及利息。 4、因定金产生纠纷。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 5、因质量问题产生纠纷。主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失；房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。购房者可以请求解除合同和赔偿损失；房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，购房者不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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离婚时遇到财产纠纷怎么应对
离婚时遇到财产纠纷：一、诉讼离婚后财产纠纷解决办法。 1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割； 2、发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，可以重新分割财产。二、协议离婚后财产纠纷处理。

2021-02-28 71
和房产开发商发生纠纷应该找哪个部门
房产开发商发生纠纷应该找住房和城乡建设局。《商品房销售管理办法》规定国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

2020-03-03 135
发生房产纠纷应该怎么办，专业律师给您建议！
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2020-11-02 75

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发生医疗纠纷时应不应该对医生负责
医疗纠纷发生后医生有可能要承担刑事责任和行政责任。首先，对发生医疗事故负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定，依法追究刑事责任。如果尚不够刑事处罚的，依法给予行政处分或者纪律处分。其次对发

2023-12-14 15,340
保管纠纷发生时，应怎么处理
保管纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。当事人可以通过沟通协商达成，也可以请求有关部门进行调解。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的，可以根据有效的仲裁协议申请仲裁。起诉必须符合法律规定的条

2021-11-23 15,340
购买小产权房后发生纠纷，购房人如何应对？
开发商出售建设在集体所有土地上的房屋，根本不能取得房屋产权证，这种土地是不允许进行商品房开发建设的，这种房屋俗称“小产权房”。所以，购房者与开发商签订的房屋买卖合同违反了《合同法》第52条之规定而无效

2022-10-06 15,340
发生劳资纠纷该如何应对？
今天就劳资纠纷群体性事件的相关法律问题，作简要的分析如下：当前，随着经济环境的变化，制造业普遍不景气，在制造业领域近年来发生了多起劳资纠纷群体事件，不仅损害了劳动者、企业的利益，也给政府制造了大量的难

2022-09-04 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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被起诉离婚时有财产纠纷，答辩状应该怎么写
被起诉离婚有财产纠纷，答辩状应该围绕对方起诉状中列明的诉讼请求来进行反驳。答辩状都是针对原告的诉讼请求和事实理由，来阐述自己的意见。如果同意离婚的话，双方只有财产方面的争议，那么应该先咨询律师，结合自己的实际情况，通过列举证据，证明自己应得

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发生医疗纠纷怎么样处理
根据我国法律的相关规定，发生医疗纠纷的处理办法有： 1、医患双方可以通过协商达成和解。双方以平等自愿的原则，在充分协商的基础上达成和解协议，双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议，并协商确定赔偿金额； 2、通过调解的方式解决。可以向

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