*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时,合同有约定的按约定处理,没有约定的,面积误差比绝对值超出3%,可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。
首先,拆迁补偿有2种方式,货币补偿和置换回迁房。如果按照货币补偿,那么你将根据你原住房的面积得到一笔补偿款,具体有多少要根据房管局评估和你们和开发商的协商结果来定。如果按照置换回迁房方式,那么你们可以得到和原面积相当的新房,如果新房面积大于
出资购房款给小三购房,赠与的标的是购房款,而非房屋,因此,不能要回房屋,但可以要回购房款,理由是:有配偶者赠与给小三购房款的赠与行为系违背社会公序良俗的行为和损害社会公共利益的行为,因此该赠与合同的效力是无效的,合同无效的,已经履行的部分,
根据你所说的情况,首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要在评估前提出并在评估现场丈量才能有效.对违
不可以:当事人的房(产)屋面积不符合当地的“购房入户”政策,户口不能以购房入户的方式迁入当地落户。《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》的规定:第三条购房范围及对象。 (一)凡户籍不在武汉市中心
根据您所描述的情况,购房时间和交房时间说的不一样,是否是房屋约定的面积与实际面积不符。若房屋的实际面积大于房屋约定的面积的,买方按照面积差额补差价。若房屋的实际面积小于约定面积的,面积误差比在3%以内
按当时约定的平米付房费即可。详情请到问法网首页,进行一对一咨询。
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下: 1、对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和
根据我国相关法律法规的规定,房屋征收补偿是包含空地面积的,因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定,被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下,由熟悉情况的交易双方以公平交易方式,在评估时自愿进行交易
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后,如果是购房者不履行义务,那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务,但是开发商违约的,那么应当承担向购房者双倍返还定