办一个业主委员会需要具备哪些条件

2021-01-16 74

普法内容

同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。选举业主委员会由业主共同决定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。选举业主委员会，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

《民法典》第二百七十八条，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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进入业委会人员要具备什么条件
1、遵守国家有关法律、法规； 2、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务； 3、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； 4、具有一定组织能力 5、具备必要的工作时间。

2020-01-14 888
业主委员会具备诉讼主体资格
在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。业主委员会作为业主的社团组织，其职责是在物业管理活动中代表和维护业主的合法权益。由于物业管理活动纠纷而形成的诉讼中，业主委员会是适格的主体。业主委员会在行使此项权利时，必须是基于业主大会的

2020-11-29 481
业主委员会委员需要几名业主，几人
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担

2020-08-29 1,342

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业主委员会需要具备哪些条件
成立业主委员会需要什么条件？第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二

2022-04-07 15,340
业主委员会成员需要具备哪些条件
业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）　具有完全民事行为能力；　（二）　遵守国家有关法律，法规；　（三）　遵守业主大会议事规则，管理规约，模范履行业主义务；　（四）　热心公益

2021-10-25 15,340
如何成立一个业主委员会，需要具备哪些条件，怎样成立一个业主委员
一般需要通过当地社区，选举时还要主管部门派人监督（有些是城建局）业主委员会具有法律意义上的“民事资格”下面是申办流程，各地大同小异，供参考一、提出申请物业管理小区（大厦）符合下列情况之一的，业主5人以

2022-02-28 15,340
成立业主委员会需要具备哪些条件？
成立业主委员会需要什么条件？第一步，想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系，然后联系本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二

2022-04-07 15,340

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办营业执照需要具备哪些条件
申请办理营业执照，需要准备的材料有股东的身份证复印件，由法定代表人的身份证复印件，租房或者是自用房的产权证明。办理营业执照还需要满足如下条件：第一是股东要符合法定的人数，一般有限责任公司注册的股东限定为两个以上，50个以下。第二是需要认缴出

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01:27
离婚要具备哪些条件
离婚的方式包括了协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方达成离婚的一致协议，前往婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚是指一方向人民法院提起离婚诉讼，请求法院准许双方离婚。其中，诉讼离婚必须要经过调解的程序，没有调解的，不能继续离婚诉讼程序。具体而

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要约该具备哪些条件
首先，要约是指在订立合同的过程中，要约人希望与他人订立合同而发出的意思表示。该要约要发生法律上的效力应当具备下列条件：第一是要约的内容应当具体、明确。内容具体是指该要约的内容必须具备能够确定合同成立的内容，一般来说要包含合同的主要条款。内容

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