安置房买卖公正需要什么手续

2020-10-02 223

普法内容

1、双方身份证及复印件、房屋所有权证书及复印件、卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被公证员受理后，公证员就公证协议的内容进行审核。一般会审核当事人的身份、资格和民事行为能力、买卖双方的意思表示是否真实、卖方是否享有出卖房屋的所有权，产权有无纠纷有房屋是否征得共有人同意，共有人是否放弃了优选购买权等等。 4、双方当事人在公证员的面前在买卖合同上签名。

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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买安置房如何办买卖手续?
办理的手续如下：买房咨询；双方签订合同；办理过户；签订契约；进行缴纳税费；办理产权转移的过户手续；进行银行贷款；付余款完成交易；确定领取房产证的时间。根据我国房地产转让规定：房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行

2020-05-08 25
安置房可以买卖吗买安置房要交什么税
1安置房可以买卖。安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。 2购买

2020-12-03 380
安置房不有房产证，过户需要什么手续
安置房没有房产证不能过户，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。

2020-12-01 143

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什么是安置房安置房买卖需要办理哪些手续
安置房一般是由政府统一规划，对于被拆迁人来说，安置房是一种保障性和补偿性的住房。一般来说，安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果已经顺利取得了房产证，并且在房管局进行登记以后，就可以上市交易了。房屋的

2022-06-11 15,340
买安置房具体怎么办买卖手续
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。 2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。 3、内勤收费。 4、科长审批。 5、主任审批。 6、外勤打印意见、登记表、转件单。

2023-09-04 15,340
西安买买卖安置房需要什么条件
目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

2022-08-04 15,340
什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政

2022-05-09 15,340

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拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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