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商铺签完合同后,承租人不想租了的,可以退租金,但是应当承担违约责任。合同中约定了违约金的,承租人应当支付违约金。但如果合同中约定的违约金数额过高的,承租人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
租房不满一年不退押金是否合法需要分情况。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,出租方不退还押金是合法的;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那不退押金是违法的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么押金退还
双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
合同未开始前定是否可以退还定金视情况而定。 如果双方约定的是立约定金,则合同若是因为支付定金一方而未开始的不可以要求退还定金,但是如果是因为另一方原因而未开始,可以要求双倍返还定金;如果双方约定的是违
1、你和甲在2008年9月签订租赁合同时,甲已经以相同的事由和乙签订了租赁合同,甲对你隐瞒重要事实,构成欺诈。 2、你和甲签订的合同已经成立并已生效,现在甲无法对你履行交付出租门面的合同义务,你可以
一、首先你与对方之间的合同已经签订,双方自愿的话合同真实有效的。如果合同中没有特别约定,本协议签订适用于餐饮且符合一般使用条件的,合同依旧可以继续履行。二、如果房屋一般的使用条件都不能到达,或者说合同
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因
提前退租可以退还押金吗 一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,