离婚时房屋分割有哪些规定

2021-02-13 44

普法内容

离婚时房屋分割的规定如下： 1.一方赠与另一方房产。如果一方赠与另一方房产，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 2.一方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，产权登记在自己子女名下的，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 3.双方父母出资购房。当事人结婚前，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 4.一方婚前购买房屋。婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 5.以按揭贷款的方式买的房屋。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚时，哪类房屋不能分割离婚时，哪类房屋不能分割
离婚时下列房屋不能分割： 1、借用他人身份购房。 2、以子女名义购房。 3、购买商品房未及时办理产权证。 4、购买二手房未及时过户。 5、自建房未审批。 6、受赠、继承未过户。 7、房改房未到位。 8、只有使用权没有所有权的房屋。

2021-01-06 94
民法典规定离婚时房屋如何分割
离婚时房屋分割方式如下：如果属于婚前个人财产，不分割。属于夫妻共同财产一共有三种分割方式：第一种是一方获得房子，另一方获得等价的补偿；第二种是将房子拍卖，拍卖所得金额双方平分，第三种是如果双方均主张所有权，经双方同意，可以竞价取得。

2021-02-26 85
离婚房产可以竞价吗，房屋分割规则有哪些
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,可以竞价。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张

2021-03-12 80

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离婚时房屋分割的规定有哪些？
(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定

2021-06-06 15,340
离婚时房产分割有哪些规定？
房产是共同财产，应该分割。就离婚问题，如双方协商成功，就离婚、、问题、债务承担问题达成协议，可去一方民政局办理离婚登记（带齐、、本、、双方照片）;如双方协商不成，可诉讼解决。你应该提供相关证据证明双方

2022-09-02 15,340
离婚时房产分割规定有哪些
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用

2022-04-07 15,340
离婚如何分割房屋分割有哪些法律规定
婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，离婚了农村房屋怎么分割该房也确实归夫妻双方

2022-08-07 15,340

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01:16
离婚时房屋如何分割
首先，离婚时，我们只对夫妻共同财产部分进行分割。其次，一般情况下，对于夫妻共同财产，先由夫妻双方协商分割方式，若协商不成的，法院会根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。最后，在房屋分割时，通常会出现以下三种情况，法

931 15,340
01:04
离婚时房屋不评估如何分割
离婚时想要分割房屋但是又不想评估的，可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值，然后如果双方都认可该价格，就房屋价款没有争议的，可以不再进行评估，由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可；其次，若双方均

978 15,340
01:47
离婚如何分割房屋
离婚时，房产可以依据下列规定进行分割：首先，需要确认房产是否为夫妻共同财产。如果房子是夫妻一方在婚前全额购买，并且没有约定为共同所有，这套房产这这属于个人财产。个人财产是不能参与共同财产分割的。其次，如果房子是用婚后夫妻共同财产购买，则

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